Estimation théorique
Chemin de Housseramont,88400 Gérardmer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Housseramont,88400-Gérardmer indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gérardmer (88196), comprenant 8426 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gérardmer (88196), comprenant 8426 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-06 | 16 | CHE DE HOUSSERAMONT | 4 | 112 | 884 | 530000€ | 4732€ |
2019-06-03 | 113 | CHE DU PONT MANSUY | 4 | 150 | 500 | 310000€ | 2067€ |
2019-09-24 | 698 | RTE D EPINAL | 6 | 95 | 1320 | 96000€ | 1011€ |
2023-06-26 | 679 | RTE D'EPINAL | 8 | 188 | 1000 | 510000€ | 2713€ |
2021-12-07 | 100 | CHE DU PONT MANSUY | 5 | 97 | 1475 | 234000€ | 2412€ |
2022-03-23 | 674 | RTE D'EPINAL | 4 | 75 | 605 | 204000€ | 2720€ |
2019-12-30 | 120 | CHE DU PONT MANSUY | 5 | 142 | 500 | 310000€ | 2183€ |
2021-08-04 | 724 | RTE D'EPINAL | 5 | 106 | 500 | 200000€ | 1887€ |
2022-07-21 | 25 | CHE DE HOUSSERAMONT | 7 | 148 | 933 | 415000€ | 2804€ |
2021-04-14 | 6 | CHE DES TOURBIERES | 5 | 82 | 1545 | 227000€ | 2768€ |
2021-10-06 | 11 | CHE DE HOUSSERAMONT | 4 | 72 | 500 | 165000€ | 2292€ |
2020-03-16 | 16 | CHE DES TOURBIERES | 8 | 154 | 500 | 203000€ | 1318€ |
2019-05-24 | 69 | CHE DU PONT MANSUY | 5 | 100 | 1400 | 209000€ | 2090€ |
2023-02-10 | 5281 | LE RAIN BRICE | 4 | 62 | 1326 | 141000€ | 2274€ |
2021-08-27 | 41 | CHE DE LA GOUTTE DES FROMAGES | 3 | 54 | 744 | 200000€ | 3704€ |
2019-09-19 | 48 | CHE DU PONT MANSUY | 6 | 209 | 500 | 304000€ | 1455€ |
2022-01-25 | 21 | RTE DU RAIN BRICE | 6 | 120 | 839 | 85000€ | 708€ |
2019-11-07 | 18 | CHE DE LA GOUTTE DES FROMAGES | 4 | 88 | 653 | 193000€ | 2193€ |
2019-09-20 | 36 | CHE DU PONT MANSUY | 7 | 197 | 843 | 195000€ | 990€ |
2023-03-31 | 14 | CHE DU CERCENEUX | 4 | 69 | 1530 | 235000€ | 3406€ |
2022-12-15 | 3 | CHE DE LA GOUTTE DES FROMAGES | 6 | 140 | 886 | 200000€ | 1429€ |
2021-02-25 | 5457 | LE CERCENEUX | 3 | 48 | 196 | 137000€ | 2854€ |
2022-07-07 | 37 | CHE DU PONT MANSUY | 2 | 44 | 0 | 168700€ | 3834€ |
2022-12-22 | 20 | CHE DU MOULIN | 7 | 128 | 1853 | 265000€ | 2070€ |
2021-06-21 | 10 | CHE DU MOULIN | 4 | 93 | 500 | 242000€ | 2602€ |
2023-04-05 | 29 | RTE DU BEILLARD | 4 | 75 | 613 | 131500€ | 1753€ |
2021-11-15 | 4 | CHE DU MOULIN | 7 | 115 | 470 | 235000€ | 2043€ |
2021-07-30 | 6 | CHEM DES SABLIERES | 5 | 85 | 428 | 115000€ | 1353€ |
2021-02-08 | 1 | CHE DU CERCENEUX | 6 | 94 | 1150 | 190000€ | 2021€ |
2022-01-15 | 17 | RTE DE LA GOUTTE VILLEMIN | 4 | 83 | 269 | 230000€ | 2771€ |
2020-02-05 | 16 | RTE DE LA GOUTTE VILLEMIN | 5 | 95 | 1430 | 155500€ | 1637€ |
2019-12-20 | 10 | RTE DE LA GOUTTE VILLEMIN | 5 | 88 | 1000 | 140000€ | 1591€ |
2019-08-06 | 3 | RTE DE LA GOUTTE VILLEMIN | 3 | 90 | 500 | 165000€ | 1833€ |
2019-09-06 | 13 | CHE DU PRE CHAMP | 8 | 139 | 500 | 150000€ | 1079€ |
2022-12-07 | 13 | CHE DU PRE CHAMP | 8 | 139 | 1546 | 196000€ | 1410€ |
2022-08-01 | 11 | CHEM DU HAUT FER | 5 | 94 | 800 | 435000€ | 4628€ |
2021-07-12 | 579 | RTE D'EPINAL | 7 | 156 | 185 | 227165€ | 1456€ |
2019-06-27 | 15 | CHE DU PRE CHAMP | 5 | 132 | 500 | 177000€ | 1341€ |
2021-05-26 | 10 | CHE DE LA SCIERIE | 4 | 76 | 1200 | 252000€ | 3316€ |
2022-01-21 | 40 | RTE DU BANNEROT | 3 | 62 | 1006 | 80000€ | 1290€ |
2019-08-21 | 31 | CHE DE LA SCIERIE | 6 | 108 | 965 | 172500€ | 1597€ |
2020-05-29 | 13 | CHE DE LA SCIERIE | 5 | 126 | 1741 | 196000€ | 1556€ |
2019-12-30 | 38 | RTE DE LA CROIX FERRY | 6 | 142 | 2785 | 313000€ | 2204€ |
2022-08-01 | 38 | RTE DE LA CROIX FERRY | 6 | 142 | 2785 | 415170€ | 2924€ |
2023-01-07 | 36 | RTE DE LA CROIX FERRY | 6 | 139 | 1000 | 200000€ | 1439€ |
2023-04-21 | 10 | RTE DE LA CROIX FERRY | 3 | 65 | 49 | 265000€ | 4077€ |
2020-02-20 | 12 | RTE DE LA CROIX FERRY | 12 | 224 | 446 | 248000€ | 1107€ |
2019-10-24 | 16 | RTE DE LA CROIX FERRY | 4 | 75 | 662 | 200000€ | 2667€ |
2021-10-20 | 4 | RTE DU RAIN BRICE | 3 | 120 | 424 | 125000€ | 1042€ |
2021-02-05 | 14 | CHE DES CERISIERS | 1 | 35 | 1799 | 137890€ | 3940€ |
2019-10-31 | 12 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 98 | 500 | 220000€ | 2245€ |
2019-09-24 | 7 | CHE DU CHAMP DU BOIS | 5 | 96 | 339 | 120000€ | 1250€ |
2019-08-21 | 25 | CHE DU CHAMP DU BOIS | 3 | 80 | 1433 | 120000€ | 1500€ |
2021-09-02 | 17 | RTE DE LA RACINE | 4 | 90 | 500 | 300000€ | 3333€ |
2022-01-26 | 12 | RTE DE LA RACINE | 4 | 125 | 1114 | 384200€ | 3074€ |
2021-11-15 | 8 | RTE DE BERLINGOUTTE | 7 | 168 | 258 | 335900€ | 1999€ |
2022-02-02 | 5 | RTE DE NOIRPRE | 3 | 73 | 1010 | 90000€ | 1233€ |
2022-05-12 | 3 | RTE DE BERLINGOUTTE | 5 | 106 | 560 | 242000€ | 2283€ |
2019-09-27 | 5800 | RTE DU PETIT THOLY | 6 | 109 | 500 | 146000€ | 1339€ |
2021-04-09 | 11 | RTE DE BERLINGOUTTE | 3 | 79 | 5380 | 180000€ | 2278€ |
2019-07-30 | 10 | RTE DE NOIRPRE | 6 | 111 | 646 | 150000€ | 1351€ |
2021-04-23 | 34 | RTE DE BOUVACOTE | 4 | 84 | 500 | 100000€ | 1190€ |
2022-01-28 | 16 | RTE DU BANNEROT | 5 | 145 | 500 | 900000€ | 6207€ |
2021-02-09 | 14 | RTE DE SAUCEFAING | 6 | 91 | 1032 | 110000€ | 1209€ |
2022-07-08 | 14 | RTE DE SAUCEFAING | 6 | 91 | 1032 | 135000€ | 1484€ |
2020-12-11 | 16 | RTE DE SAUCEFAING | 7 | 100 | 200 | 155000€ | 1550€ |
2021-09-28 | 12 | RUE CHARLES DE GAULLE | 9 | 225 | 500 | 62500€ | 278€ |
2023-02-01 | 13 | RTE DE SAUCEFAING | 3 | 45 | 369 | 80000€ | 1778€ |
2021-02-04 | 7 | CHE DES CERISIERS | 5 | 107 | 1770 | 247000€ | 2308€ |
2023-01-26 | 122 | CHE DES GRANGES BAS | 10 | 180 | 2924 | 1295000€ | 7194€ |
2020-08-28 | 29 | RTE DE NOIRPRE | 5 | 100 | 233 | 138000€ | 1380€ |
2022-05-03 | 29 | RTE DE NOIRPRE | 5 | 100 | 233 | 147000€ | 1470€ |
2022-04-05 | 16 | RTE DU HAUT DU TOT | 5 | 67 | 500 | 215000€ | 3209€ |
2021-02-05 | 12 | RTE DE SAUCEFAING | 4 | 77 | 46 | 70000€ | 909€ |
2023-06-06 | 8 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 72 | 136 | 80000€ | 1111€ |
2020-12-14 | 1 | RTE DE PINEFAING | 6 | 167 | 460 | 462000€ | 2766€ |
2020-02-21 | 1 | RTE DE LA CHALANDE | 6 | 120 | 353 | 191000€ | 1592€ |
2022-02-07 | 128 | CHE DES GRANGES BAS | 6 | 118 | 262 | 235000€ | 1992€ |
2021-11-15 | 8 | RTE DU PETIT PARADIS | 5 | 148 | 549 | 285000€ | 1926€ |
2021-07-09 | 12 | LOT LES JONQUILLES | 4 | 101 | 717 | 195000€ | 1931€ |
2022-12-20 | 13 | LOT LES JONQUILLES | 2 | 46 | 216 | 127800€ | 2778€ |
2021-04-01 | 48 | RTE DE NOIRPRE | 5 | 79 | 1024 | 160000€ | 2025€ |
2019-07-29 | 3 | CHE DES CERISIERS | 6 | 84 | 809 | 153000€ | 1821€ |
2022-04-05 | 19 | LOT LES JONQUILLES | 5 | 128 | 645 | 240000€ | 1875€ |
2021-03-12 | 7 | RTE LOUIS GODOT | 4 | 100 | 500 | 123000€ | 1230€ |
2021-04-10 | 1 | PAS DE NOIRPRE | 6 | 190 | 254 | 132500€ | 697€ |
2019-09-25 | 10 | RTE DE BOUVACOTE | 5 | 100 | 213 | 63000€ | 630€ |
2021-07-12 | 11 | PL DU CENTRE | 5 | 200 | 7100 | 710000€ | 3550€ |
2020-02-24 | 58 | RTE DE NOIRPRE | 4 | 96 | 0 | 144000€ | 1500€ |
2019-09-17 | 14 | CHE JULES MELINE | 3 | 60 | 520 | 169000€ | 2817€ |
2020-10-29 | 3 | LOT LA PIERRE DU CHAUD COSTET | 4 | 86 | 422 | 219000€ | 2547€ |
2020-03-04 | 5 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 48 | 1541 | 100000€ | 2083€ |
2021-07-19 | 3 | PL DU CENTRE | 4 | 82 | 676 | 145000€ | 1768€ |
2021-06-07 | 4 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 138 | 860 | 317000€ | 2297€ |
2022-04-21 | 7 | RTE DU NOIR RUPT | 5 | 108 | 342 | 255000€ | 2361€ |
2020-03-04 | 28 | CHE DU POTIER | 7 | 152 | 840 | 30000€ | 197€ |
2022-05-30 | 3 | RTE DU PASSAGE | 4 | 73 | 695 | 118600€ | 1625€ |
2022-08-26 | 1 | CHE DES ROCHES CHEVALIERS | 5 | 91 | 1081 | 144000€ | 1582€ |
2019-10-31 | 8 | CHE DE LA BEOTTE | 4 | 80 | 560 | 230000€ | 2875€ |
2021-06-18 | 8 | CHE DE LA BEOTTE | 4 | 80 | 560 | 383563€ | 4795€ |
2020-02-12 | 7 | CHE DE LA BEOTTE | 3 | 56 | 35 | 125000€ | 2232€ |
2019-10-08 | 5058 | HAUT VACON | 3 | 140 | 366 | 70000€ | 500€ |
2022-11-30 | 5477 | NOIR RUPT SUD | 3 | 48 | 756 | 150000€ | 3125€ |
2022-05-20 | 15 | RTE DES FOUNELLES | 4 | 80 | 1067 | 155000€ | 1938€ |
2022-03-17 | 11 | RTE DU NOIR RUPT | 5 | 95 | 2162 | 204800€ | 2156€ |
2023-05-04 | 6 | CHE DE LA BEOTTE | 5 | 108 | 549 | 262000€ | 2426€ |
2022-06-15 | 12 | RTE DE BLANCHE FONTAINE | 6 | 140 | 1244 | 375000€ | 2679€ |
2022-05-09 | 26 | RTE DES FOUNELLES | 4 | 99 | 357 | 169000€ | 1707€ |
2022-12-05 | 26 | RTE DES FOUNELLES | 4 | 99 | 357 | 217000€ | 2192€ |
2020-12-18 | 2 | RTE DU MOULIN DES CAILLOUX | 6 | 95 | 585 | 145000€ | 1526€ |
2020-12-21 | 12 | RTE DU NOIR RUPT | 4 | 86 | 490 | 189940€ | 2209€ |
2020-10-27 | 9 | RUE DU QUATORZE NOVEMBRE | 7 | 205 | 651 | 180500€ | 880€ |
2019-10-28 | 12 | LA GOUTTE DES FOUNELLES | 3 | 93 | 885 | 210000€ | 2258€ |
2020-05-22 | 12 | RUE DU QUATORZE NOVEMBRE | 3 | 76 | 500 | 142500€ | 1875€ |
2019-12-18 | 6 | RTE DE LA GOUTTE DES FOUNELLES | 4 | 156 | 500 | 323500€ | 2074€ |
2022-12-12 | 6 | RTE DE LA GOUTTE DES FOUNELLES | 4 | 156 | 500 | 404700€ | 2594€ |
2019-08-17 | 5 | RTE DE LA GOUTTE DES FOUNELLES | 5 | 93 | 500 | 189850€ | 2041€ |
2022-05-09 | 3 | RTE DE ST AUGUSTIN | 4 | 92 | 1340 | 60000€ | 652€ |
2019-05-17 | 20 | RTE DE BLANCHE FONTAINE | 3 | 50 | 192 | 152000€ | 3040€ |
2020-01-25 | 5735 | LA FEUILLEE TOCQUARD | 6 | 200 | 226 | 293000€ | 1465€ |
2020-06-29 | 13 | RTE DU MOULIN | 5 | 112 | 739 | 292000€ | 2607€ |
2019-08-06 | 4 | RTE DE L AMELON | 4 | 89 | 500 | 140000€ | 1573€ |
2020-07-31 | 4 | RTE DE L AMELON | 4 | 89 | 500 | 172000€ | 1933€ |
2021-01-14 | 23 | RTE DU MOULIN | 6 | 87 | 764 | 154000€ | 1770€ |
2019-10-21 | 2 | CHE DE LA BEOTTE | 3 | 40 | 1621 | 75000€ | 1875€ |
2022-10-07 | 1 | PRE MOELIN | 5 | 150 | 520 | 240000€ | 1600€ |
2023-02-09 | 22 | RTE DES CHAMPS | 3 | 80 | 2232 | 130000€ | 1625€ |
2019-10-07 | 3 | LOT DU NOIR RUPT | 4 | 91 | 994 | 175000€ | 1923€ |
2021-05-25 | 2 | LOT DU NOIR RUPT | 5 | 91 | 500 | 104000€ | 1143€ |
2022-03-09 | 5053 | CHAMPBLEY | 3 | 88 | 494 | 98530€ | 1120€ |
2021-10-05 | 14 | RTE DU THOLY | 5 | 77 | 252 | 205000€ | 2662€ |
2022-07-29 | 14 | RTE DU THOLY | 5 | 77 | 252 | 299840€ | 3894€ |
2022-12-12 | 6 | LOT DU NOIR RUPT | 7 | 126 | 1112 | 360000€ | 2857€ |
2020-03-13 | 25 | RTE DU CD 417 | 4 | 85 | 676 | 75000€ | 882€ |
2022-10-19 | 21 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 500 | 164780€ | 1873€ |
2019-10-26 | 1 | CHAMPBLEY | 5 | 170 | 1021 | 419000€ | 2465€ |
2022-03-09 | 5054 | CHAMPBLEY | 1 | 35 | 490 | 68800€ | 1966€ |
2023-03-31 | 28 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 112 | 904 | 163500€ | 1460€ |
2020-12-07 | 12 | RTE DE ST AUGUSTIN | 3 | 93 | 500 | 272800€ | 2933€ |
2022-06-20 | 5 | RTE DU THOLY | 7 | 219 | 1322 | 438720€ | 2003€ |
2019-11-12 | 307 | RTE D EPINAL | 3 | 84 | 0 | 238000€ | 2833€ |
2020-01-17 | 307 | RTE D EPINAL | 4 | 126 | 0 | 245000€ | 1944€ |
2022-03-25 | 9 | CHE DES AULNAIES | 6 | 131 | 824 | 271000€ | 2069€ |
2022-10-24 | 5 | RTE DU COL DE BONNEFONTAINE | 3 | 84 | 765 | 211000€ | 2512€ |
2020-09-28 | 7 | CHE DES PINASSES | 2 | 33 | 432 | 100000€ | 3030€ |
2021-05-12 | 24 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 119 | 0 | 162500€ | 1366€ |
2022-12-15 | 17 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 96 | 854 | 85000€ | 885€ |
2022-10-11 | 11 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 97 | 500 | 244000€ | 2515€ |
2022-04-05 | 21 | RTE DE ST AUGUSTIN | 4 | 67 | 2454 | 90000€ | 1343€ |
2020-06-05 | 9 | RTE DE LA MAIRIE | 6 | 115 | 707 | 243000€ | 2113€ |